Несколько советов по поиску недвижимости

Набрав в строке любой поисковой системы словосочетание «объявления недвижимость», мы увидим несколько десятков миллионов страниц, предлагающих опубликовать объявления о продаже, аренде или покупке коммерческой или жилой недвижимости в различных городах Ростовской области.

Во всем этом многообразии несложно потеряться, поэтому перед потенциальным покупателем, продавцом, арендодателем или арендатором возникает проблема выбора правильного ресурса и механизма для поиска или размещения объявлений. В этой статье мы постараемся отразить несколько важных нюансов правильного использования объявлений на сайтах и в печатных СМИ при покупке, продаже, аренде или обмене недвижимости.

Арендовать, купить или построить дом – это первый вопрос, который вы должны решить, прежде чем приступить к просмотру объявлений или проектов домов. Ведь при таком значительном объеме информации нет никакого смысла всё совмещать и нагромождать. Предположим, нам необходимо купить недвижимость, поэтому сужаем круг поиска информации, дабы не отвлекаться на прочтение объявлений об аренде.

При покупке недвижимости все соответствующие объявления можно разделить на две категории. Первая, наиболее многочисленная, включает в себя объявления от агентств недвижимости. В данном случае объекты недвижимости выставляют на продажу либо сами агентства (выкупив у собственника объект по цене, ниже заявленной на продажу), либо владельцы этих объектов, обратившиеся к помощи посредника. Во вторую категорию входит более скромное число объявлений от людей, которые решили продать квартиру самостоятельно.

Возможно, с первого взгляда продажа квартир по объявлениям от частных владельцев выглядит более привлекательной. Однако здесь необходимо взвесить, стоят ли затраты на выяснение дополнительной информации и привлечение юристов, тех средств, которые вы можете сэкономить не обратившись в агентство. Кроме того, риски, связанные с правдивостью и порядочностью собственника квартиры, также имеют немаловажное значение.

В процессе поиска недвижимости по объявлениям необходимо обращать внимание на подробность указанных параметров квартиры, тип дома, этаж, общую и жилую площадь, архитектурные особенности, наличие ремонта, статус (приватизирована или нет). Еще один важный момент, согласно которому должна осуществляться продажа домов – полнота предоставленных контактных данных и информации о продавце. Люди, которые продают квартиру «без сюрпризов» и которым нечего скрывать, не боятся в полном объеме указывать информацию о себе и о продаваемой квартире.

« назад