Оформление гаража в собственность

Наверняка у многих автолюбителей- владельцев гаражей такой вопрос вызовет недоумение. Зачем оформлять то, что мне итак принадлежит? Однако, к сожалению, не все так просто.

Дело в том, что наша страна переживает затянувшийся переходный период от социализма к капитализму, а так как большинство гаражей, построенных в нашей стране, являются кооперативными, то есть, проще говоря, «общими», их владельцы часто сталкиваются с целым рядом бюрократических трудностей. Процедура оформления гаража в собственность значительно отличается от такой процедуры, как, например, регистрация купли продажи квартиры, и имеет огромное количество нюансов, о которых следует помнить. Итак, что же вам нужно будет сделать, чтобы стать полноправным собственником «дома» для машины?

В первую очередь следует отметить, что не следует пренебрегать всеми необходимыми формальностями, иначе вы можете стать жертвой теневых схем продажи земли и недвижимости. Конечно, вам придется запастись терпением и временем, ведь бюрократическая машина в нашей стране работает просто отлично, осложняя любую задачу, будь это регистрация договора купли продажи квартиры, или, как в нашем случае, оформление гаража.

В первую очередь вам нужно будет собрать необходимые документы:

• справка о членстве в гаражном кооперативе и выплате пая за гараж (ее можно получить у председателя кооператива);
• технический план гаража из БТИ;
• копия свидетельства о выделении земли гаражному кооперативу (обычно также хранится у председателя);
• квитанция об уплате госпошлины;
• ксерокопия гражданского паспорта владельца авто.

В некоторых случаях вам может понадобиться еще и кадастровый паспорт на гараж – его заказывают там же, где можно получить кадастровый паспорт на квартиру или земельный участок. Обязательно проверьте правильность и соответствие всех имеющихся документов – любая, даже самая незначительная ошибка, может вернуть вас на новый круг мытарств.

После этого необходимо подать специальное заявление в Регистрационную Палату, приложив его к документам. В Регистрационной Палате есть консультант, который может проверить правильность собранных вами документов за определенную плату. Лучше всего воспользоваться этой услугой – будет очень неприятно, если после многочасового стояния в очередях вас отправят на «доработку». Срок рассмотрения заявления и обычно составляет 30 дней, и если решение будет положительным, то вы станете обладателем свидетельства о государственной регистрации права собственности на гараж.

« назад